行政长官林郑月娥将发表施政报告

  大和发表研究报告指,行政长官林郑月娥将发表施政报告,相信恢复及加速新市镇的发展,可能会成为政府的主要重点,又认为近期本港发生的社会事件可能令政府将更多精力放在社会及农地的问题上,部分的地产商能从中受惠。

  大和估计,香港四大主要地产商合计拥有1.03亿平方呎的农地,又相信香港住宅市场可能需要更多的新市镇。该行指,香港在1990年前都有继续发展新市镇,不过及后因多种因素而停止,最后一个新市镇是20多年前的东涌。

  该行指,对很多政党而言,更多的新市镇将会是个正面的情况。该行认为,在地产方面,周边地区的新供应,甚至是供应过剩的情况,未必会影响到整个市场,而出现更多新市镇,可能会带来类似东九龙写字楼的影响,并且会使整个结构更加健康,同时认为可以令包括拥有农地的地产商从中受惠。

  该行又表示,目前香港地产股的股价处于低位,继续看到股票估值具有从目前水平提升的空间,特别是仍可保持股息增长的公司。